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德信浙旅天空之翼
德信浙旅天空之翼 项目简介 一、德信品牌 德信在中国,德信地产,24年,28城,连续5年蝉联中国地产百强,2017年德信地产位列中国房地产60强。稳居杭州本地房企前三甲。盛全物业是德信地产旗下,于2015年成功上市,2018年全国物业排名28位。 二、板块发展 交
参考价21300元/平米

优惠折扣:以案场当日优惠为准

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开发商:德信 浙旅

主力户型:89方 95方

交付标准:精装修交付

楼盘特色:小商品街餐饮街

项目地址:浙江省杭州市萧山区港城大道与南阳大道交叉口

德信浙旅·天空之翼项目简介
一、德信品牌
德信在中国,德信地产,24年,28城,连续5年蝉联中国地产百强,2017年德信地产位列中国房地产60强。稳居杭州本地房企前三甲。盛全物业是德信地产旗下,于2015年成功上市,2018年全国物业排名28位。
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二、板块发展
交通的发展对一个城市经济起着至关重要的作用,临空经济是继河运,海运,公路,铁路之后对世界经济的第五冲击波。
微信刷红包嫌疑这么解 杭州城市的快速发展经历了3大阶段,2000年以前,杭州以“西湖”闻名世界,俗称西湖时代;2010年,阿里巴巴,让杭州成为全世界聚焦的互联网+时代中心;2016年G20的召开,使杭州成为了准一线城市,2018年,杭州的下一个时代就是临空经济时代,天空之翼正是临空经济发展到杭州的首个项目。
天空之翼位于空港新城核心区。2017年5月24日,国家发改委正式批文,杭州空港新城成为全国继北京、上海、广州之后的第8个国家级临空经济示范区,总规划面积约142.7平方公里,是未来科技城的1.3倍,钱江世纪城的6倍。政府斥资1200亿,大力发展临空经济。
项目所在空港新城板块的规划,总体规划一心一轴五区。
一心杭州萧山国际机场,是亚运会代表中国面向世界的第一门户,未来机场吞吐量将达到7000万人次,到2020年实现入驻航空公司65家以上,力争进入全球50大机场。
一轴是指依托机场高速、地铁1号线,连通杭州主城的经济发展轴。
五区主要包含航空港区、临空现代服务业区、临空先进制造区、生态功能区、城市功能区。我们项目所在的就是距离主城区最近的城市功能区。
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三、交通配套:可以用5个数字来概括
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??0距离地铁1号线:天空之翼地下连通地铁,是名副其实的地铁上盖。地铁1号线三期规划五个站点,连通下沙直达萧山机场,我们项目无缝对接南阳大道站,预计2020年6月前通车。
??1站换乘城市中轴快线:城市中轴线西起杭州西站,东至萧山机场,运行时速将达到60—65公里/小时,是目前地铁时速的2倍,这意味着将来您的出行时间可以减少一半,全程规划15个车站,其中14站为换乘站,是名副其实的“换乘之王”,今年即将开工建设。
??2个路口直达艮山隧道:像庆春隧道连接了钱江新城和钱江世纪城一样,艮山隧道连接了武林商圈、下沙新城和空港新城。艮山路隧道是未来杭州最大的隧道,全长4575米,双向6车道,全长5分钟车程,目前隧道已开始动工,预计2022年前建成。
??3环高速:机场高速、中环高速、杭州湾环线高速:
一环机场高速:连接秋石高架、主城区 (了解:经机场互通上绕城高速)
二环中环高速:连接杭州、嘉兴、绍兴(了解:从滨江二路上中环)
三环杭州湾环线高速:经机场互通上绕城高速,连接杭州、上海、宁波
??4座高铁站:萧山机场还将新设一个“高铁机场站”,高铁专线从西站—东站—萧山机场站—到大江东站,全线仅4站,预计在45分钟以内,实现4高铁1机场,5大枢纽之间的快捷互通。
天空之翼的业主,可以实现1号线直达机场后,与高铁换乘,同时也可以选择换乘地铁7号线。
四、商业配套:项目自带10万方商业
总建面积约25万方综合体,商业约10万方,相当于一个庆春银泰,目前已引入星巴克、肯德基、世纪联华、德信影城等。
五、三期加推房源

小区实行人车分流,景观布局分为一环,两轴。一环为小区有氧慢跑道。二轴为小区的两个中心景观轴,涵盖了人脸识别,雾森系统,露天泳池,蓝鲸乐园等,满足全龄段业主生活的需求。
小区规划15幢城市稀缺小高层,总高只有11层,小高层的好处是得房率高,一梯两户,带有独立的私家电梯厅。
这次开盘的1/8/12#楼是市场上罕见的小高层,面积89方、98方,总高11层。
(1)全边套户型,全部南北通透。
(2)一梯两户设计,电梯厅赠送面积约5平方,相当于私家电梯厅。
(3)98方三面采光采景,连最小的房间都在10平方米以上。
(4)89方边套三房朝南,又南北通透,边套户型。
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?项目答疑
第一:区位与交通

1、项目地理位置?
答:项目位于萧山空港新城板块,杭州空港新城是国家级临空经济示范区,全国仅8个,总规划面积约142.7平方公里,是未来科技城的1.3倍,钱江世纪城的6倍。政府斥资1200亿,大力发展临空经济。
2、从下沙、萧山、滨江过来,怎么走啊?
答:自驾车的话,走德胜高架下江东大桥,转河庄大道,再转港城大道。未来不用这么麻烦,直接走艮山路过江隧道就能直达杭州主城区,小区距离隧道口就2个路口,非常方便。萧山、滨江过来走机场高速转红十五线,再转南阳大道。
公共交通:小区门口就是地铁1号线南阳大道站,是名副其实的地铁上盖。我们小区距离下沙江滨站仅2站,预计2020年6月前通车。
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第二:项目信息
1、拿地时间,拿地价格?
答:天空之城项目于2017年9月14日拿地,楼面价是8670元/平方米,住宅自持10%,商业自持30%,住宅产权70年。
2、小区交房时间?
答:2020年12月30日前。
3、商城和小区地下室是否连通?
答:地下室可以连通。
4、层高几米?
答:住宅层高2.9米。
5、本项目物业费是多少?物业公司是哪家?什么资质?
答:德信旗下的盛全物业,2015年上市,具备国家一级管理资质;
物业费:2.5元/㎡,能耗费:0.5元/㎡。
6、附近有什么学校?
答:项目周边有空港新城幼儿园,南阳第一幼儿园、南阳一小、南阳中学。
7、项目的承建商、监理公司是哪家?质量如何?
答:承建商:杭州通达集团有限公司(资质:建筑工程施工总承包特级,可承接各等级工程施工总承包、工程总承包和项目管理业务)、浙江萧峰建设有限公司(资质:建筑工程施工总承包壹级)
监理公司:浙江天成项目管理有限公司
8、项目的设计单位是哪家公司?景观设计是哪家公司?
答:设计单位: 浙江中设工程设计有限公司 (代表作品:东宸、东望、晓宸)
景观公司: 上海阿特贝尔景观规划设计有限公司? ??

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